In Breda ontwerpen we De Hoeksteen van Zandberg: circa 90 sociale huurwoningen voor woningcorporatie Alwel op de Johan Willem Frisolaan. Die laan doorsnijdt de organische structuur van de wijk Zandberg en liet een restzone achter. De bestaande portiekflats maken dat niet beter; ze staan los van de oorspronkelijke verkaveling en het park ernaast heeft geen voorkant. Met hun sloop ontstaat de kans om deze rafelrand te transformeren tot betekenisvolle stadsrand: een robuust volume dat de wijk afrondt en het park een herkenbare entree geeft.
De herontwikkeling is een gezamenlijke opgave van gemeente Breda en Alwel. De bestaande 30 portiekflats worden vervangen door circa 90 nieuwe sociale huurwoningen - een toevoeging van 60 woningen aan Breda Zuid, waar de betaalbaarheid van wonen onder druk staat.
De draagstructuur is volledig van hout, op basis van TIM, onze eigen houtbouwmethodiek waarbij architectuur, constructie en installaties van het begin af aan integraal samenkomen. Zo verlagen we de CO₂-uitstoot substantieel en zetten we een eerste stap naar een Paris Proof woningvoorraad voor Alwel.
Het schetsontwerp is inmiddels afgerond. Binnenkort vertellen we meer over dit project.
Opdrachtgever: Alwel