ZuidKade

De Zuid

ZuidKade maakt deel uit van de bredere transformatie van De Zuid, waar de haven zich ontwikkelt tot een levendige, gemengde stadswijk. LEVS is hier deels coördinerend architect en deels verantwoordelijk voor eigen ontwerpen. In 2013 maakten we het structuurontwerp, dat meerdere plandelen omvat. Na de realisatie van ZuidDuin en ZuidHaven is ZuidKade het derde plandeel. Dit complex ligt op de kop van de ontwikkeling en heeft een uitgesproken industrieel karakter, passend bij de havenomgeving.

Accent aan de haven

Rondom de haven zijn verschillende accentgebouwen met een markante betonarchitectuur die refereert aan het industriële verleden. ZuidKade voegt hier een nieuw accent aan toe, door op de hoek een krachtig kopgebouw te positioneren. Dit gebouw kenmerkt zich door een expressieve betonarchitectuur en een grote overstek, wat het een robuuste, herkenbare uitstraling geeft. Het gebruik van beton als primair materiaal vormt de basis voor de grote glazen puien, die een spectaculair uitzicht bieden op de zee en de haven.

Drie in één

Het gebouw bestaat uit twee delen, ontworpen door Zecc en LEVS. Binnen het ontwerp van LEVS zijn weer twee visuele en typologische variaties te onderscheiden. Het deel van Zecc presenteert zich als een verfijnde, stedelijke bakstenen wand met speelse variaties in materiaalgebruik en een levendige gevelopbouw. Ons kopgebouw heeft een krachtige en robuuste uitstraling, met een industriële vormgeving en diepe horizontale geleding. De aansluitende wand, die uitkijkt over de binnenhaven, heeft een monolithisch karakter passend bij het kopgebouw. Uitstekende delen in een verticale ritmiek sluiten juist weer aan op het deel van de Zecc.

De betonnen gevel van het kopgebouw is nauwkeurig gedetailleerd. De aansluiting van de betonelementen is zo uitgevoerd dat de naden terugliggen, waardoor kitnaden niet zichtbaar zijn. Dankzij een nauwkeurige inmeting van het casco voordat de elementen werden geplaatst, is een extreem strak en precies gevelbeeld gerealiseerd.

Luxe, ruimte en uitzicht

Alle woningen beschikken over ruime balkons of dakterrassen. De glazen puien in het kopgebouw schuiven open en brengen buiten naar binnen. Het binnengebied, dat zich boven op het dek van de parkeergarage bevindt, is zorgvuldig ontworpen om een intieme en groene woonomgeving te creëren. Het houten entreehuisje van de parkeergarage is geïntegreerd in de architectuur van het binnengebied en nodigt uit als ontmoetingsplek voor bewoners. 

Wonen en werken

De begane grond biedt plek voor commerciële ruimten. De eerste tot en met de vijfde verdieping bevat luxe appartementen. De woningtypologieën zijn gevarieerd en flexibel. Het kopgebouw bevat twee woningtypes: een doorzonwoning en een met een brede plattegrond met loggia’s, die zijn geïntegreerd in de gevel. De appartementen variëren van 85 tot 220m². Dankzij de kerntypologie ontstaat er ruimte voor aanpassing van de woningen in de toekomst.