LEVS Piushaven impressie1 grijs min

Piushaven

Wonen aan een groene haven

Piushaven, Tilburg

Op de kop van de Piushaven in Tilburg verrijst De Residentie: een stoer, industrieel woningbouwcomplex dat verleden en toekomst verbindt. In opdracht van de gemeente Tilburg heeft LEVS architecten samen met Orange Architects, HILBERINKBOSCH architecten en Juurlink [+] Geluk een regiedocument opgesteld waarin het stedenbouwkundig, architectonisch en landschappelijk kader voor de ontwikkeling is uitgewerkt.
Daarnaast ontwerpt LEVS ook een van de gebouwen binnen het complex. De ontwikkeling, in twee fasen, biedt ruimte aan circa 300 woningen, een havenkantoor en voorzieningen, en vormt het sluitstuk van de gebiedsontwikkeling die in 2005 startte.
LEVS Piushaven geschiedenis2 min
1923 werd de Piushaven geopend
LEVS Piushaven geschiedenis1 min
In de voorgrond de later gedempte havenarm
LEVS Piushaven hoofdlijnen1 grijs min
De principes van het regiedocument in hoofdlijnen
LEVS Piushaven picto verankering grijs min
Ontwikkelgebied aan de Piushaven

De Piushaven

De Residentie ligt centraal: aan het water, dichtbij de binnenstad en op slechts 6 minuten fietsen van het station. Het gebied vormt een belangrijke schakel tussen de Piushaven, de achterliggende woonwijk en de skyline van het centrum. Hoogteaccenten tot 50 meter voegen een nieuw ritme toe aan het stedelijk silhouet, zorgvuldig afgestemd op de historische context. Slim geplaatste doorzichten en groenblauwe verbindingen maken het gebied toegankelijk en verbonden met de omliggende stad.

LEVS Piushaven concept stedenbouw grijs
Stedenbouwkundig concept van het maaiveld

Robuust en groen karakter

Het ontwerp sluit aan op het industriële erfgoed van de Piushaven. Met baksteen, keramiek en hout wordt het stoere karakter benadrukt, terwijl variaties in hoogte en vorm zorgen voor een dynamische compositie. De plinten bieden ruimte aan openbare functies en winkels en dragen bij aan een levendig straatbeeld.

Het maaiveld krijgt de vorm van een groene havenarm, met plantvakken, bomen en verblijfsplekken die de verbinding met het water versterken. Zwevende paden en drijvende terrassen maken de historische havencontouren opnieuw zichtbaar en sluiten aan op Tilburgs ambities voor biodiversiteit en klimaatadaptatie.

LEVS Piushaven toolbox stedenbouw grijs min
Toolbox voor stedenbouw (links) en architectuur (rechts)

Wonen, ontmoeten en verbinden

De intentie van het regiedocument is om sociale huur, middeldure huur en vrije sectorwoningen te combineren.  Naast woningen die geschikt zijn voor zorg aan huis, wordt ruimte geboden aan gezinnen en starters om een gemengd woonprogramma te realiseren. Voorzieningen zoals collectieve dakterrassen, gedeelde woonkamers en ontmoetingsruimtes stimuleren ontmoeting en verbinding tussen bewoners. Dit concept speelt in op de behoefte aan inclusieve woonvormen die bijdragen aan sociale cohesie.

Daarnaast zorgen horecaruimtes en winkels in de plinten, vooral rond het Hopliedenplein en het uitzichtpunt bij restaurant RAK, voor extra dynamiek en levendigheid in het gebied.

LEVS Piushaven impressie2 grijs min
Mogelijke uitwerking
LEVS Piushaven locatie1 min
Noordelijke havenarm

Samenwerking

Het regiedocument is tot stand gekomen in nauwe afstemming met Woonzorg Nederland. LEVS heeft het als coördinerend architect samen met Orange Architects, HILBERINKBOSCH architecten en Juurlink [+] Geluk opgesteld en uitgewerkt. Dit document vormt het ruimtelijke kader voor de ontwikkeling van De Residentie en zorgt voor een samenhangende visie op de vijf gebouwen en de openbare ruimte. 

De beelden op deze pagina zijn door alle ontwerpende partijen in samenwerking gemaakt.

Info

Opdrachtgever
Gemeente Tilburg
Programma
Regiedocument voor woningbouwontwikkeling 'De Residentie Piushaven' met 300 woningen, commerciële ruimtes en parkeergarage
Ontwerp
Adriaan Mout, Jurriaan van Stigt, Marianne Loof, Christiaan Schuit, Surya Steijlen
Projectteam
Laura van Beek
Locatie
Tilburg
Jaar
2023 –
Partners
Het regiedocument is tot stand gekomen in nauwe afstemming met Woonzorg Nederland. LEVS heeft als coördinerend architect samengewerkt met Orange Architects, HILBERINKBOSCH architecten en Juurlink en Geluk stedenbouw en landschap.