The Blox
Verticale buurten
The Blox, Den Haag
Nieuwe stadsentree
Wie via de A12 Den Haag binnenrijdt, ziet links het rauwe bedrijventerrein de Binckhorst liggen. Het terrein ligt strategisch ten opzichte van de regio en het stadscentrum – uitstekende voorwaarden voor een gemengd woon-werkgebied. De gemeente transformeert het monofunctionele gebied tot een stadsentree en proeftuin voor duurzaamheid en vergroening. The Blox geeft deze nieuwe stadsentree met zijn gestapelde blokken en industriële én natuurlijke uitstraling een eerste, herkenbaar gezicht.
De inclusieve stad
In de stad staat een buurt voor een veilige woonomgeving waar mensen samenleven, elkaar kennen en waar kinderen buiten kunnen spelen. Een straat, het plein, het park en de winkel op de hoek geven wijken een uniek karakter. The Blox draagt met zijn grote woningmix en verticale buurten bij aan dit buurtgevoel, ook op hoogte. Een verscheidenheid van woningtypologieën trekt een mix van doelgroepen aan en resulteert in combinatie met collectieve plekken in een stukje inclusieve stad.
Verticale buurten
Niet zelden vormt een toren een anoniem volume: sociale eentonigheid en een gebrek aan typologische variatie zijn een risico. The Blox kent een breed scala aan woningtypes en -groottes, van 47 tot 92 m², voor de sociale, midden en vrije sector - met plek voor starters, ouderen en gezinnen. Met een mix van woningtypes, het opdelen van het volume en integreren van verschillende buitenruimten ontstaan verticale buurten op hoogte.
Mix van woonmilieus
Meer dan de helft van de woningen is voor de sociale huur, een derde voor de middenhuur en de rest voor de vrije huur. Voor elke sector zijn er kleine en grote woningen met in totaal twaalf verschillende basistypen, zodat verschillende doelgroepen een plek vinden die past bij hun wensen. Meerdere collectieve, groene plekken brengen de bewoners bij elkaar.
Collectieve groene plekken
Op meerdere plekken in het gebouw komen collectieve buitenruimten, toegankelijk voor alle bewoners. Dit biedt ook gezinnen een veilige speelomgeving voor kinderen. De Parkbuurt verbindt de woontoren met het groene dak van de parkeergarage, met volop ruimte voor buitenspelen en recreatie. De Kroon is een collectief dakpark met uitzicht op de stad en de zee.
Natuurinclusieve toren
In The Blox vangen planten op gevels en balkons fijnstof op, gaan groene lagen hittestress tegen en creëren flora en fauna goede verblijfskwaliteit. De collectieve groene plekken in de open lucht bieden ruimte voor biodiversiteit en trekken vogels, insecten en vleermuizen aan. Door het gebouw te benaderen als een ecosysteem krijgt biodiversiteit een architectonische vertaling. Groen en gebouw smelten samen in een hybride vorm die werkelijk natuurinclusief is.
Haagse toren met een Binckhorst-feel
Architectonisch zoekt de toren aansluiting bij de historie van de Binckhorst en de Haagse hoogbouw. Een industrieel grid van metalen profielen, glas en de kleur menierood bepalen het gevelbeeld – geïnspireerd op in het oog springende gebouwen in de Binckhorst, zoals de Fokker Terminal. De stalen dozen zijn karakteristiek voor de industriële wijk.
De blokken zijn afgestemd op wind en zon, waardoor prettige ruimtes voor groen en collectief gebruik ontstaan. De differentiatie van de blokken wordt naast de dynamische verspringing subtiel geaccentueerd door een wisselend grid van glas, bronzen panelen en aluminium panelen. Glas tot op de vloer geeft de appartementen een moderne woonkwaliteit. De onderste laag onderscheidt zich van de torenbuurten in geleding en transparantie. De top refereert aan de herkenbare Haagse hoogbouw met expressieve kronen over meerdere verdiepingen.
Slim bouwen
Een levendig woonkarakter creëren op grote hoogte vraagt om een scherpe technische aanpak. Zo vereiste dit project slimme BIM-berekeningen voor windbelasting en introduceerden we prefab gevelelementen met een HSB binnenblad en aluminium afwerking. Deze worden langzamerhand geplaatst met een steigerloos systeem. Door het vroegtijdig aanhaken van de gevelbouwer zijn deze industrieel ontwikkelde elementen demontabel en daardoor circulair. Dit alles maakt The Blox voor LEVS zowel een uitdagend als een innovatief BIM-project.
Herkenningspunt in de Binckhorst
Een buurtsuper op straatniveau en maatschappelijke voorzieningen op de eerste laag zorgen voor een werkelijk actieve plint en verbinden het wonen met het stedelijk leven. De menselijke maat, aandacht voor ontmoeting en spelen, optimale bezonning en goede condities voor natuurinclusief bouwen zijn leidend geweest voor de ruimtelijke opbouw.
Door de dynamische verspringing, het stoere industriële grid en de expressieve kroon wordt de toren een beeldbepalend herkenningspunt voor de Binckhorst.
Info
Den Haag
Google maps