The Blox
Verticale buurten
The Blox, Den Haag
Nieuwe stadsentree
Wie via de A12 Den Haag binnenrijdt, ziet links het rauwe bedrijventerrein de Binckhorst liggen. Het terrein ligt strategisch ten opzichte van de regio en het stadscentrum – uitstekende voorwaarden voor een gemengd woon-werkgebied. De gemeente transformeert het monofunctionele gebied tot een stadsentree en proeftuin voor duurzaamheid en vergroening. The Blox geeft deze nieuwe stadsentree met zijn gestapelde blokken en industriële én natuurlijke uitstraling een eerste, herkenbaar gezicht.
De inclusieve stad
Een stad zonder buurten is geen echte stad. De buurt staat voor een veilige woonomgeving waar mensen elkaar kennen en samenleven. De straat, het plein en de kroeg op de hoek geven wijken een uniek karakter. The Blox draagt met zijn grote woningmix en verticale buurten bij aan dit buurtgevoel, ook op hoogte. Een verscheidenheid van woningtypologieën trekt een mix van doelgroepen aan en resulteert in combinatie met collectieve plekken in een stukje inclusieve stad.
Buurtachtige verbinding op hoogte
Niet zelden vormt een toren een anoniem volume met sociale eentonigheid en gebrek aan typologische variatie. Door het opdelen van het volume in herkenbare ruimtelijke blokken met een verfrissende mix van woningtypes en het toewijzen van specifieke collectieve plekken ontstaat buurtachtige verbinding op talloze lagen. De maatvoering van maximaal zestig woningen per laag zorgt voor kleinschalige woongemeenschappen, terwijl de herkenbare esthetiek van het gehele gebouw bijdraagt aan een gevoel van eigenheid en herkenning.
Mix van woonmilieus
Meer dan de helft van de woningen is voor de sociale huur, een derde voor de middenhuur en de rest voor de vrije huur. Voor elke sector zijn er kleine en grote woningen met in totaal twaalf verschillende basistypen, zodat verschillende doelgroepen een plek vinden die past bij hun wensen. Meerdere collectieve, groene plekken brengen de bewoners bij elkaar.
Verticale buurten
Elk gestapeld blok krijgt een eigen 'buurtnaam' die het karakter van die laag benadrukt. De stadse Binckbuurt sluit aan op de naastgelegen avenue, die als hoofdontsluiting van de Binckhorst fungeert. De Parkbuurt verbindt met het groene dak van de parkeergarage, met ruimte voor urban farming en buitenspelen. De Werkbuurt heeft een weids uitzicht op het Haagse stadscentrum. De rust van natuurgebied de Trekvliet bepaalt het uitzicht van de Duinbuurt. In de Speelbuurt is er een ontmoetingsplek op tachtig meter hoogte. De Kroonbuurt bevat grotere appartementen met veel glas – metropolitaans wonen pur sang. De Kroon zelf is een collectief dakpark met uitzicht op de stad en de zee waar ruimte is voor ontmoeting.
Natuurinclusieve toren
In The Blox vangen planten op gevels en balkons fijnstof op, gaan groene lagen hittestress tegen en creëren flora en fauna goede verblijfskwaliteit. De collectieve groene plekken in de open lucht bieden ruimte voor biodiversiteit en trekken vogels, insecten en vleermuizen aan. Door het gebouw te benaderen als een ecosysteem krijgt biodiversiteit een architectonische vertaling. Groen en gebouw smelten samen in een hybride vorm die werkelijk natuurinclusief is.
Haagse toren met een Binckhorst-feel
Architectonisch zoekt de toren aansluiting bij de historie van de Binckhorst en de Haagse hoogbouw. Een industrieel grid van metalen profielen, glas en de kleur menierood bepalen het gevelbeeld – geïnspireerd op in het oog springende gebouwen in de Binckhorst, zoals de Fokker Terminal. De stalen dozen zijn karakteristiek voor de industriële wijk.
De blokken zijn afgestemd op wind en zon, waardoor prettige ruimtes voor groen en collectief gebruik ontstaan. De differentiatie van de blokken wordt naast de dynamische verspringing subtiel geaccentueerd door een wisselend grid van glas, bronzen panelen en aluminium panelen. Glas tot op de vloer geeft de appartementen een moderne woonkwaliteit. De onderste laag onderscheidt zich van de torenbuurten in geleding en transparantie. De top refereert aan de herkenbare Haagse hoogbouw met expressieve kronen over meerdere verdiepingen.
Slim bouwen
Een levendig woonkarakter creëren op grote hoogte vraagt om een scherpe technische aanpak. Zo vereiste dit project slimme BIM-berekeningen voor windbelasting en introduceerden we prefab gevelelementen met een HSB binnenblad en aluminium afwerking. Deze worden langzamerhand geplaatst met een steigerloos systeem. Door het vroegtijdig aanhaken van de gevelbouwer zijn deze industrieel ontwikkelde elementen demontabel en daardoor circulair. Dit alles maakt The Blox voor LEVS zowel een uitdagend als een innovatief BIM-project.
Herkenningspunt in de Binckhorst
Bij The Blox is bewust gekozen voor een bijzonder duurzaam woon- en natuurconcept dat architectonisch past bij Den Haag. De menselijke maat, beperking van windhinder, optimale bezonning en goede condities voor natuurinclusief bouwen zijn leidend geweest voor de ruimtelijke opbouw. Door de dynamische verspringing, het stoere industriële grid en de expressieve kroon wordt de toren een beeldbepalend herkenningspunt voor de Binckhorst.
Info
Den Haag
Google maps