Luifelstede
Samen oud worden in Nieuwegein
Luifelstede, Nieuwegein
De 'Generatie Nieuwegein'
City Nieuwegein transformeert van winkelcentrum naar een van de duurzaamste binnensteden van Nederland. Meer woningbouw, veel groen, slimme systemen en hergebruik van afvalwater maken de stad leefbaarder en bruisender.
Nieuwegein is ruim vijftig jaar oud, dus tot onze doelgroep behoort nu misschien wel de eerste generatie die hier is opgegroeid. Een centrale locatie tussen het Nieuwegein City Plaza en City Park biedt de perfecte plek voor verdichting met kwaliteit.
Twee bureaus, één visie
Samen met Orange Architects maakten we een ontwerpvisie voor deze locatie. LEVS ontwierp het structuurplan voor het hele blok en richt zich op de toren met sociale huurwoningen, de commerciële ruimtes en de parkeergarage. Orange Architects neemt de laagbouw voor zijn rekening. Het landschapsontwerp is gemaakt door MAAK space.
Trapsgewijs socializen
Het ontwerpt combineert veel verschillende hoogtes, met middenin een parkachtig woonlandschap. Met een trapsgewijze opbouw, als een soort waterval, zijn de groene ontmoetingsplekken op de daken met elkaar verbonden. Dit is geen architectonische gimmick, maar een bewuste keuze: trappen worden wandelpaden die uitnodigen tot contact tussen bewoners.
Ontmoeten staat centraal
Voor de vijftigplusser hebben we bewust gekozen voor veelzijdigheid. Een actieve doelgroep die bewust tijd en aandacht steekt in een stabiele thuisbasis, spontane gezelligheid en vrijetijdsbestedingen, verdient meer dan één gemeenschappelijke ruimte.
Daarom kom je in dit gebouw op verschillende verdiepingen ontmoetingsplekken tegen: van maatschappelijke functies tot buurtkamers en een hobbyruimte. Deelmobiliteit staat op zichtbare plekken, de fietsenstalling is aantrekkelijk en de routing logisch. Dit alles ontstond in nauw overleg met een klankbordgroep, om dicht bij de wensen van deze doelgroep te blijven.
Een duurzaam visitekaartje
Natuurlijke gevelmaterialen maken het gebouw herkenbaar. Keramische bakstenen en gevelplanken van biocomposiet zijn demontabel en dus circulair. De kozijnen zijn van hout met aluminium aan de buitenzijde, de laagbouw krijgt een CLT-constructie en in de plint en hoogbouw gebruiken we CO2-arm beton. Een eenduidig grid loopt door aan verschillende kanten, waardoor het architectonische verwantschap behouden blijft ondanks de vele vormen.
Samenwerking
Het ontwerp komt tot stand in nauwe afstemming tussen LEVS, Orange Architects en landschapsbureau MAAK space. De beelden op deze pagina zijn daarom door alle ontwerpende partijen in samenwerking gemaakt.
Info
Nieuwegein
Google maps