Koningswei Noordblok
Koningplein wordt Koningswei
Koningswei Noordblok, Tilburg
Verbindende locatie
Het Koningsplein ligt op een centrale plek in Tilburg. Het verbindt drie kenmerkende gebieden: het historisch centrum, de Piushaven en het stadspark Oude Dijk. De bebouwing vervangt een bestaand langgerekt blok langs de Piusstraat. De bestaande garage onder het plein wordt gehandhaafd en krijgt een nieuwe entree vanuit ons blok. In de nieuwe situatie komt er een groen dek bovenop om de Koningswei te maken.
Lange aanloop
De herontwikkeling van het Koningsplein is al lang in de maak. De eerste verkenning van een mogelijke transformatie van het weinig geliefde marktplein vond al zestien jaar geleden plaats. LEVS is sinds 2019 betrokken. Inmiddels is de omgevingsvergunning definitief en kan er begonnen worden aan de sloop van de oostelijke strook bebouwing en een deel van de ondergrondse parkeergarage. Het is een mijlpaal waar de stad lang naar heeft uitgekeken.
Ruimtelijke balans gevonden
Het door LEVS ontworpen noordblok sluit aan op de bestaande lijn en het hoogteprofiel van de naastgelegen Katterug van Van den Broek en Bakema uit 1975. Samen met de naastgelegen bestaande bebouwing en het zuidelijke blok ontstaan er op de Koningswei drie hoogteaccenten. Zowel noord- als zuidblok omarmen met een laagbouwdeel een binnentuin voor bewoners. Terwijl we hier verdichten versterken we ook de schaalverkleining richting de lage bebouwing ten zuiden van de locatie.
Plein wordt weide
Het ontwerp van ZUS voor de openbare ruimte transformeert het versteende plein in een speelweide, een nieuw stadspark met veel groen en 150 nieuwe bomen bovenop het oude parkeerdek. De Koningswei omsluit de nieuwe bouwblokken. Die staan niet aan maar zoveel mogelijk op de Koningswei. Het landschap vouwt zich letterlijk om de hoek van zuidblok en noordblok heen. Eén element van het huidige Koningsplein blijft behouden: de stalen pergola van architect Jo Coenen krijgt in aangepaste vorm een tweede leven. Hij wordt opgeknapt en omgevormd tot een begroeide en bloeiende pergola en speelstructuur.
Een robuust woongebouw
Het gevelontwerp van het noordblok van Koningswei kenmerkt zich door een harmonieuze combinatie van horizontale en verticale geledingen. De witte banden in de gevel benadrukken de lengte van het gebouw, terwijl robuuste metselwerkdammen voor verticale accenten zorgen. Verdiepingshoge raamkozijnen en open hoeken in de toren creëren een licht en transparant geheel. De laagbouw omsluit de intieme, groene binnentuin met twee armen. Uitgevoerd in lichtgele baksteen en witte betonbanden oogt het gebouw fris en optimistisch.
Duurzaam bouwen
Middels gerichte toepassing van biobased materialen in de binnenwanden en raamkozijnen kunnen we aanzienlijke impact maken op de CO2 voetafdruk van het ontwerp. Ook gaan we verder dan de BENG: het energieverbruik is Paris Proof. Op de groendaken worden PV-panelen voorzien en wordt hemelwater gebufferd. Dat koppelen we aan een grijswatersysteem om drinkwatergebruik te verminderen.
Doorgangen
In de aansluiting tussen het noordblok en de bestaande bebouwing maken we een open doorgang voor voetgangers en fietsers naar de nieuwe Koningswei. Zo zorgen we voor een naadloze verbinding tussen het stadspark en de omliggende bebouwing. De ingang van de ondergrondse parkeergarage loopt onder ondergronds het noordblok door.