Roombeek / Enschede
'Op de Brouwerij' staat op de plek van de oude Grolsch Bierbrouwerij die na de vuurwerkramp in 2000 verplaatst werd. LEVS heeft hier twee opmerkelijke gebouwen ontworpen: de 12 verdiepingen tellende Brouwmeester en de 5 verdiepingen hoge Korenaar. Van oudsher stonden hier industriële kolossen in hoogte en massa in groot contrast met de omliggende woonwijken. Zij vormden het hart van Roombeek. De nieuwe gebouwen ademen dezelfde sfeer en de geschiedenis van de plek. Deze nieuwe invulling met winkels, voorzieningen, wonen en bedrijvigheid vormt het slotstuk van de wederopbouw van de wijk. Het stedenbouwkundig plan is gebaseerd op de vanouds bestaande contrasten tussen hoogte en massa van de oude industriele gebouwen en de lagere woongebieden.
Nagenoeg de gehele begane grond is ingevuld met winkels. Daarboven bevinden zich in totaal negentig woningen. De gebouwen hebben elk een karakteristieke vormgeving en refereren naar de industriële geschiedenis van de wijk. De hoogbouw is duidelijk geïnspireerd op de karakteristieken van de oude Grolschfabriek. Het blok is opgebouwd uit verticale, ten opzichte van elkaar verspringende segmenten met sheddaken. De gemeenschappelijke daktuin is met de naastgelegen parkeergarage verbonden. Het lagere ontwerp, voorzien van parkeerruimte op het dek van de eerste verdieping, verwijst met zijn markante baksteenverbanden naar de metselwerktraditie van de Twentse fabrieksgebouwen.
De winkels van de Brouwmeester zijn met hun dubbelhoge puien, smalle vides en versprongen glazen gevels echte blikvangers. De combinatie van wonen en winkelen vraagt om bijzondere oplossingen. Het maaiveld wordt hier letterlijk opgetild tot boven de winkels. Een plek, waar de bewoners hun woning ervaren als een thuis tussen de energieke bedrijvigheid van de winkelstraten waardoor zij omringd worden. Met een autolift kan bij de Korenaar zelfs de auto direct voor de deur geparkeerd worden. De laad en losruimte van de supermarkt in de Korenaar is helemaal in het volume opgenomen zodat er geen 'achterkant' aan het gebouw is ontstaan. Alle woningen hebben een grote buitenruimte. Aan de westgevel van de Brouwmeester zijn de terrassen 14m2 groot en voor een optimale privacy en bezonning half binnen en half buiten de woning gelegen. De karakteristieke gemetselde balkons op de zuidzijde zijn schuin boven elkaar geplaatst om zoveel mogelijk zonlicht te vangen.
2005-2010
3.500 m² winkels en horeca, 90 appartementen
ING Real Estate
Fotografie: Marcel van der Burg, primabeeld en LEVS architecten
Nagenoeg de gehele begane grond is ingevuld met winkels. Daarboven bevinden zich in totaal negentig woningen. De gebouwen hebben elk een karakteristieke vormgeving en refereren naar de industriële geschiedenis van de wijk. De hoogbouw is duidelijk geïnspireerd op de karakteristieken van de oude Grolschfabriek. Het blok is opgebouwd uit verticale, ten opzichte van elkaar verspringende segmenten met sheddaken. De gemeenschappelijke daktuin is met de naastgelegen parkeergarage verbonden. Het lagere ontwerp, voorzien van parkeerruimte op het dek van de eerste verdieping, verwijst met zijn markante baksteenverbanden naar de metselwerktraditie van de Twentse fabrieksgebouwen.
De winkels van de Brouwmeester zijn met hun dubbelhoge puien, smalle vides en versprongen glazen gevels echte blikvangers. De combinatie van wonen en winkelen vraagt om bijzondere oplossingen. Het maaiveld wordt hier letterlijk opgetild tot boven de winkels. Een plek, waar de bewoners hun woning ervaren als een thuis tussen de energieke bedrijvigheid van de winkelstraten waardoor zij omringd worden. Met een autolift kan bij de Korenaar zelfs de auto direct voor de deur geparkeerd worden. De laad en losruimte van de supermarkt in de Korenaar is helemaal in het volume opgenomen zodat er geen 'achterkant' aan het gebouw is ontstaan. Alle woningen hebben een grote buitenruimte. Aan de westgevel van de Brouwmeester zijn de terrassen 14m2 groot en voor een optimale privacy en bezonning half binnen en half buiten de woning gelegen. De karakteristieke gemetselde balkons op de zuidzijde zijn schuin boven elkaar geplaatst om zoveel mogelijk zonlicht te vangen.
2005-2010
3.500 m² winkels en horeca, 90 appartementen
ING Real Estate
Fotografie: Marcel van der Burg, primabeeld en LEVS architecten