In het kader van een stimuleringsproject van de Provincie Overijssel en i.o.v. Ter Steege Vastgoed heeft LEVS een Transformatieplan opgesteld voor de watertoren uit 1923 op het Almelo Indie terrein. Deze waardebepaling van het industrieel erfgoed betreft o.a. de stedenbouwkundige, architectonische en culturele waarde. De watertoren blijkt een zgn. stoftoren te zijn, een specifieke functie die gekoppeld was aan de textielfabriek en inspiratiebron voor het nieuwe plan. In de uitwerking van het plan heeft LEVS ook de stap van small BIM naar big BIM gemaakt.

In de nieuwe bestemming zal de toren onderdeel zijn van een bijzonder complex, gevormd door een café-restaurant en woningbouw. Daarnaast is een concept ontwikkeld waarmee het opvallende oude sprinklervat, oorspronkelijk met sprinklerfunctie voor de met stof gevulde en brandgevaarlijke hallen, een nieuwe betekenis krijgt. Ook de kenmerkende stofkelder onder de toren zal in de uitwerking zichtbaar gemaakt worden. Daarnaast is een uitgebreide bouwkundige en constructieve analyse van de bestaande toren gemaakt en een plan van aanpak voor de herbestemming opgesteld.

LEVS werkt voor dit project in een BIM-team samen met constructeur Pieters, installatieadviseurs Sinis en Galjema en bouwfysisch adviseur Cauberg-Huygen. Er is een protocol gemaakt waarin o.a. de gegevens van de teamleden, een stappenplan per fase en modelleerafspraken zijn opgenomen. Middels een 3D IFC-model kunnen alle BIM-partners met hun eigen tekenprogramma (Archicad, Revit structure, DDS) het model van elke andere partij inlezen en gebruiken om te modelleren. De modellen worden volgens het protocol met Solibri in de IFC-standaard over elkaar heen gelegd en gecheckt door het uitvoeren van clash-control.

Lees ook de andere berichten van Nieuws met LEVS 4|2011:
1 LEVS geselecteerd
2 Praat mee over het St. Ignatius
3 LEVS gaat door in Weesp
4 LEVS partners
5 Jur over Joop